Мониторинг изменений законодательства для НПФ от 24.03.2022

<Информация> ФНП от 16.03.2022 "Изменения в порядке удостоверения сделок с иностранным элементом" – Опубликовано.

Разъяснены новые требования для нотариусов при совершении сделок по отчуждению недвижимого имущества и ценных бумаг с нерезидентами

Для удостоверения сделки, где одной из сторон выступает нерезидент, нотариус обязан проверить, входит ли страна гражданства заявителя в перечень недружественных государств, установленных Правительством РФ. В случае подтверждения этого факта нотариус должен запросить у заявителя разрешение правительственной комиссии на осуществление указанной сделки.

Данный порядок не касается оформления наследственных прав, сделок по отчуждению долей в уставном капитале ООО, а также выдачи доверенностей на осуществление сделок, для которых необходимо получение разрешения правительственной комиссии.

• <Информация> Росреестра от 16.03.2022 "О порядке регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран" – Опубликовано.

Росреестром разъяснен порядок регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран

Определено, что лицами недружественных иностранных государств не признаются лица, отвечающие одновременно следующим требованиям: они находятся под контролем российских юрлиц или физлиц; информация о контроле над ними раскрыта налоговым органам РФ.

Указанным лицам с целью проведения учетно-регистрационных действий необходимо представлять в Росреестр документы, подтверждающие раскрытие информации о контроле над ними российскими юридическими или физическими лицами налоговым органам РФ.

Отмечено, что, если при осуществлении сделки с лицом из недружественного государства резидентом получено разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ на осуществление такой сделки, указанное разрешение также необходимо представить в Росреестр.

• Указ Президента Российской Федерации от 18.03.2022 № 126 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации в сфере валютного регулирования" – Опубликовано.

• Ответы на часто задаваемые вопросы о работе финансовой системы в условиях санкционных ограничений – Опубликовано.

• проект 04/15/03-22/00125853 "О внесении изменений в Положение Банка России от 2 сентября 2015 года № 486-П «О Плане счетов бухгалтерского учета в некредитных финансовых организациях и порядке его применения»", ссылка:

http://regulation.gov.ru/projects#npa=125853

Данный проект перешел на стадию "Текст" и находится в статусе "Идет обсуждение".

•  Официальное разъяснение от 18.03.2022 № 2-ОР – Опубликовано.

• Информационное письмо от 18.03.2022 № ИН-01-31/35 – Опубликовано.

• Решение Совета директоров Банка России об определении перечня информации, которую вправе не раскрывать финансовые организации и лица, оказывающие профессиональные услуги на финансовом рынке, а также Банк России на своем официальном сайте – Опубликовано.

• <Информация> Банка России от 18.03.2022 "Комментарий Банка России по операциям на рынке государственного долга" – Опубликовано.

• Решение Совета директоров Банка России об установлении режима счетов типа «С» для проведения расчетов и осуществления (исполнения) сделок (операций) в целях исполнения обязательств, названных в Указе Президента РФ от 5 марта 2022 года № 95 – Опубликовано.

• Решение Совета директоров Банка России об установлении временного порядка передачи ценных бумаг иностранных эмитентов лицами, в отношении которых иностранными государствами совершаются недружественные действия – Опубликовано.

• <Информация> Росреестра "Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран" – Опубликовано.

Росреестром разъяснены отдельные вопросы регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран

Определено, что для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие российского гражданства, поскольку гражданин РФ, имеющий также иное гражданство, рассматривается только как гражданин РФ.

Также отмечено, что Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц.

• Проект Федерального закона N 84984-8 "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (О внесении изменений в пункт 4 статьи 75 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации) (текст ко второму чтению)

Предлагается расширить круг налогоплательщиков, имеющих право на применение заявительного порядка возмещения НДС

Ко второму чтению текст законопроекта дополнен новыми положениями, предусматривающими, в частности, возможность применения заявительного порядка возмещения сумм НДС за налоговые периоды 2022 и 2023 годов организациями, не находящимися в процедуре банкротства или процессе реорганизации.

Напомним, что данным законопроектом снижен размер пени для организаций, уточнен порядок налогообложения НДФЛ процентов по вкладам, введен нулевой НДС в туриндустрии и многое другое.

• Проект Федерального закона N 91894-8 "О внесении изменений в статью 9 Федерального закона "О валютном регулировании и валютном контроле"

Предлагается расширить перечень разрешенных валютных операций между резидентами, необходимых для размещения на российском финансовом рынке и обслуживания выпусков облигаций с обеспечением, номинальная стоимость которых выражена в иностранной валюте

В соответствии с проектом в перечень включаются: операции по договору займа между юридическим лицом - заемщиком и юридическим лицом - займодавцем, 100 процентов акций (долей участия в уставном капитале) которого принадлежат юридическому лицу - заемщику, и связанному с эмиссией займодавцем облигаций, номинальная стоимость которых указана в иностранной валюте, при условии что размер требований по ним не превышает объема годовой выручки в иностранной валюте, полученной заемщиком от внешнеторговой деятельности; операции, связанные с исполнением юридическим лицом - резидентом, предоставившим обеспечение по облигациям, стоимость которых указана в иностранной валюте, своих обязательств в рамках предоставленного обеспечения.