Мониторинг изменений законодательства для СК от 24.02.2025
Мониторинг изменений законодательства для СК от 24.02.2025
ПРОЕКТЫ ФЗ и НПА
Проект Федерального закона N 841857-8 "О внесении изменений в статьи 247 и 259.3 части первой, статьи 689 и 700 части второй и статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 14.02.2025)
Ссылка https://sozd.duma.gov.ru/bill/841857-8
Согласно поправкам к ГК РФ, если участники долевой собственности установили, изменили или прекратили порядок владения и пользования недвижимостью, то они должны внести сведения об этом в ЕГРН. То же касается случаев, когда порядок определил суд.
Информацию будут включать в реестр по правилам регистрации ограничений прав на недвижимость. Для этого нужно представить нотариальное соглашение между собственниками либо решение суда. Если есть последнее, то заявителем может быть любой владелец доли.
Порядок заработает для третьих лиц с момента внесения сведений в ЕГРН. Если доля кому-то перейдет, договоренности о владении и пользовании объектом сохранятся.
Есть и другие изменения. Планируется, что поправки заработают с 1 января 2026 года и будут действовать для отношений, которые возникнут после этой даты.
Те, кто до вступления новшеств в силу заключат соглашение (в т.ч. без нотариуса) или получат решение суда, будут вправе зарегистрировать порядок. Он затронет приобретателя доли, только если нужная запись есть в ЕГРН.
По мнению правительства, поправки сделают использование долевого имущества прозрачнее и снизят риски на рынке недвижимости.
Проект 04/15/02-25/00154762 "О требованиях к отчету о прекращении паевого инвестиционного фонда"
Ссылка https://regulation.gov.ru/projects#npa=154762
Проект Указание устанавливает требования к отчету о прекращении паевого инвестиционного фонда, в частности в приложении к документу содержится четкий перечень сведений, которые должны быть включены в Отчет о прекращении паевого инвестиционного фонда. В состав отчета должна входить справка о стоимости чистых активов фонда, составленная на дату возникновения основания прекращения фонда. Также рассмотрены случаи, в которых должен быть подписан Отчет о прекращении паевого инвестиционного фонда
Данный проект перешел на стадию "Текст" и находится в статусе "Идет обсуждение".
Предполагается, что документ вступит в силу с 01 марта 2026г.
Проект указания Банка России «О максимальной плате, взимаемой держателем реестра владельцев ценных бумаг с зарегистрированных лиц за предоставление информации из реестра владельцев ценных бумаг и за проведение операций по лицевым счетам, и порядке ее определения, а также перечне указанных операций»
Ссылка https://www.cbr.ru/Queries/XsltBlock/File/90538/6454
Основной целью издания Проекта является либерализация требований о максимальном размере платы, взимаемой держателем реестра владельцев ценных бумаг (далее – реестр) с зарегистрированных лиц, за предоставление информации из реестра владельцев ценных бумаг и за проведение операций по лицевым счетам.
Задачей Проекта является установление такой величины максимальной платы, взимаемой держателем реестра с зарегистрированных лиц за предоставление информации из реестра и за проведение операций по лицевым счетам, порядка ее определения, а также перечня указанных операций, которые позволят держателям реестра конкурировать с другими учетными институтами, самостоятельно определяя размер платы за оказываемые услуги, не нарушая при этом интересов зарегистрированных лиц.
Комментарии по проекту нормативного акта ожидаются по 9 марта 2025 года и могут быть направлены на E-mail: KozyrevaDO@cbr.ru
Проект 04/15/02-25/00154745 "О внесении изменений в Указание Банка России от 19 июля 2016 года № 4075-У"
Ссылка https://regulation.gov.ru/projects#npa=154745
Документом планируется внести изменения в Указание Банка России от 19 июля 2016 года № 4075-У «О требованиях к собственным средствам управляющих компаний инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов и соискателей лицензии управляющей компании» в части активов, принимаемых к расчету собственных средств управляющей компании.
Данный проект перешел на стадию "Текст" и находится в статусе "Идет обсуждение".
Проект указания Банка России «Об условиях, соблюдение которых необходимо для исключения из правил доверительного управления паевым инвестиционным фондом указания на то, что инвестиционные паи этого фонда предназначены для квалифицированных инвесторов»
Ссылка https://www.cbr.ru/Queries/XsltBlock/File/90538/6460
Практическая цель Проекта – установление возможности «переквалификации» ПИФ для квалифицированных инвесторов в фонд, правилами доверительного управления которых не предусмотрено, что их инвестиционные паи предназначены только для квалифицированных инвесторов. Указанные изменения будут актуальны для ПИФ, которые на начальном этапе были ориентированы на более рискованные активы, однако со временем предприняли шаги, направленные на снижение рисков и приведение ПИФ в соответствие с требованиями к ПИФ для неквалифицированных инвесторов.
Реализация положений Проекта позволит расширить возможности и потенциал таких ПИФ для создания различных инвестиционных проектов, что привлечет еще больше инвесторов выбирать именно указанные ПИФ для управления своими активами.
Комментарии по проекту нормативного акта ожидаются по 7 марта 2025 года и могут быть направлены на E-mail: regulation_DIFP@cbr.ru
НОВОСТИ РЕГУЛЯТОРА
Указание Банка России от 30.09.2024 N 6877-У "О перечне инсайдерской информации юридических лиц, указанных в пунктах 1, 3, 4, 11 и 12 статьи 4 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 224-ФЗ "О противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также о порядке и сроках ее раскрытия" (Зарегистрировано в Минюсте России 13.02.2025 N 81243)
Ссылка https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_499028/
С 1 октября 2025 года обновляется перечень инсайдерской информации юридических лиц, указанных в пунктах 1, 3, 4, 11 и 12 статьи 4 закона о противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком.
Актуализированы порядок и сроки раскрытия такой информации.
Со дня вступления в силу настоящего указания утратит силу аналогичное Указание Банка России от 27.09.2021 N 5946-У.
Начало действия документа - 01.10.2025.
Решение Совета директоров Банка России от 14.02.2025 "Об установлении уровней кредитного рейтинга в целях применения подпунктов 2 и 3 пункта 2 статьи 3.1 Федерального закона от 22 апреля 1996 года N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг"
Ссылка https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_499148/
Расширен пул облигаций, доступных для неквалифицированных инвесторов.
Со дня опубликования настоящего решения отменяются решения Совета директоров Банка России:
от 23 июля 2021 года "Об установлении уровней кредитного рейтинга в целях применения подпунктов 2 и 3 пункта 2 статьи 3.1 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг";
от 23 декабря 2021 года "Об установлении уровней кредитного рейтинга облигаций с ипотечным покрытием в целях применения подпункта 2 пункта 2 статьи 3.1 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг".
Решение Совета директоров Банка России об определении перечня информации, которую НПФ, УК инвестиционных фондов, ПИФ и НПФ и акционерные инвестиционные фонды вправе не раскрывать
Ссылка https://www.cbr.ru/rbr/dir_decisions/rsd_2025-02-14_38_01/
Банком России определено, что управляющие компании инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов и акционерные инвестиционные фонды до 31 декабря 2025 года включительно вправе не раскрывать следующую информацию:
информацию о наименовании специализированного депозитария паевого инвестиционного фонда, акционерного инвестиционного фонда и ссылку на его официальный сайт в сети «Интернет»;
информацию о наименовании лица, осуществляющего ведение реестра владельцев инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда, и ссылку на официальный сайт указанного лица в сети «Интернет» (для управляющих компаний);
информацию о наименовании регистратора акций акционерного инвестиционного фонда и ссылку на его официальный сайт в сети «Интернет» (для акционерных инвестиционных фондов).
ИНФОРМАЦИЯ ОТ СРО
НАУФОР проводит сбор замечаний и предложений к проекту Указания Банка России «О максимальной плате, взимаемой держателем реестра владельцев ценных бумаг с зарегистрированных лиц за предоставление информации из реестра владельцев ценных бумаг и за проведение операций по лицевым счетам, и порядке ее определения, а также перечне указанных операций».
Ссылка https://naufor.ru/tree.asp?n=29828
Замечания и предложения необходимо направлять до 7 марта включительно на электронный адрес Алексея Жинкина zhinkin@naufor.ru.
НАУФОР опубликовала Методические рекомендации по отдельным вопросам контроля специализированного депозитария.
Ссылка https://naufor.ru/tree.asp?n=29845
Документ определяет контрольные процедуры специализированного депозитария в отношении действий управляющей компании, связанных с подготовкой и проведением общего собрания владельцев инвестиционных паев.
В феврале этого года Банк России уточнил порядок уведомления спецдепозитариями Банка России о нарушениях, выявленных в деятельности управляющих компаний в части подготовки, созыва и проведением общих собраний владельцев ПИФ.
НАУФОР рекомендует специализированным депозитариям придерживаться определенных методическими рекомендациями подходов, и привести в соответствие с ними свою деятельность до 1 мая 2025 года.
